جريان ماونتن فيو

مشروع جريان ماونتن فيو الشيخ زايد: مدينة النيل السكنية الفاخرة

مشروع جريان ماونتن فيو هو تحفة عقارية فريدة من نوعها تقدمها شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري بالتعاون مع بالم هيلز ونيشن أوف سكاي، بالشراكة مع جهاز مستقبل مصر. يقع المشروع في قلب مدينة الشيخ زايد على محور الشيخ زايد مباشرة، ويمتد على مساحة 6.8 مليون متر مربع مع واجهة نيلية تمتد لـ 9 كيلومترات.

يهدف المشروع إلى إعادة تعريف الحياة الفاخرة من خلال دمج التصميمات العصرية مع الطبيعة الخلابة لتفريعة النيل الجديدة، مما يجعله وجهة استثنائية للسكن والاستثمار في غرب القاهرة.

جريان ماونتن فيو: حيث يلتقي النيل بالرفاهية العصرية في قلب الشيخ زايد.

موقع المشروع الاستراتيجي

يتمتع جريان ماونتن فيو بموقع استراتيجي في مدينة الشيخ زايد، مما يجعله قريبًا من أهم المحاور والمعالم الحيوية في القاهرة الكبرى. يقع المشروع على محور الشيخ زايد مباشرة، مع واجهة رئيسية على الطريق الدائري الأوسطي، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف المناطق.

المعالم القريبة:

• مطار سفنكس الدولي: على بعد دقائق، مما يسهل السفر الداخلي والدولي.
• المتحف المصري الكبير: معلم ثقافي عالمي يعزز من قيمة المنطقة.
• أهرامات الجيزة: على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر إطلالات تاريخية.
• محور 26 يوليو وطريق الواحات: لربط الشيخ زايد بالقاهرة والجيزة.
• محور الضبعة الجديد: يوفر وصولاً سهلاً إلى الساحل الشمالي.
• مول مصر ومول العرب: مراكز تسوق رئيسية قريبة.
• جامعات مرموقة: مثل جامعة مصر (MSA)، جامعة النيل، وجامعة 6 أكتوبر.
• مشروع فيلورا فيلا نيو زايد: على بعد 5 دقائق فقط.

عن الشركات المطورة لمشروع جريان

يجمع المشروع بين خبرات ثلاثة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط:

• ماونتن فيو للتطوير العقاري: تأسست عام 2005، تشتهر بمشروعات مبتكرة مثل ماونتن فيو آي سيتي التجمع الخامس وإيفيا الساحل الشمالي.
• بالم هيلز: تأسست عام 1997، قدمت مشروعات مميزة مثل كمبوند بي اكس بالم هيلز أكتوبر وهاسيندا بلو الساحل الشمالي.
• نيشن أوف سكاي: تضيف خبرتها في تطوير مشروعات مبتكرة، مما يعزز من جودة المشروع.
• جهاز مستقبل مصر: يدعم المشروع كجزء من رؤية الدولة لتوسيع الرقعة العمرانية.

هذا التحالف يضمن تنفيذ مدينة سكنية متكاملة بمعايير عالمية تجمع بين الفخامة والاستدامة.

تصميم المشروع ومساحته

يمتد جريان على مساحة 1600 فدان، مصمم بعناية ليدمج بين الطبيعة والتكنولوجيا الحديثة. يعتمد المشروع على رؤية الدكتور فاروق الباز لمشروع الدلتا الجديدة، حيث يتم مد تفريعة جديدة من فرع رشيد إلى الصحراء الغربية عبر الشيخ زايد، مما يساهم في:

• حماية دلتا النيل من الفيضانات.
• دعم التنمية العمرانية والزراعية.
• تقليل التكدس السكاني في المناطق الحضرية.

يتميز التصميم المعماري بالانسيابية والخصوصية، مع مساحات خضراء واسعة، ممرات مائية، وإطلالات بانورامية على النيل لـ 90% من الوحدات.

اسعار ومساحات مشروع جريان

يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بتشطيب ألترا سوبر لوكس، مصممة لتلبية احتياجات مختلف العملاء:

• شقق غرفتين: تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
• بنتهاوس 3 غرف: تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.
• آي فيلا: تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.
• تاون هاوس: تبدأ من 18,000,000 جنيه مصري.
• فيلات مستقلة: تبدأ من 20,500,000 جنيه مصري.

أنظمة السداد:

• مقدم 5% فقط.
• تقسيط يصل إلى 8 سنوات، مما يوفر مرونة مالية كبيرة.

ملاحظة: جميع الوحدات تتمتع بإطلالات خلابة على النيل أو المساحات الخضراء، مع تصميمات عصرية تضمن الراحة والخصوصية.

الخدمات والمرافق

يوفر جريان ماونتن فيو تجربة سكنية متكاملة من خلال مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق:

• أمن وحراسة 24/7: كاميرات مراقبة متقدمة وبوابات إلكترونية.
• مساحات خضراء واسعة: حدائق مصممة بعناية لتوفير بيئة هادئة.
• حمامات سباحة: للكبار والأطفال.
• نادي صحي ورياضي: مجهز بأحدث الأجهزة.
• مناطق ترفيهية للأطفال: آمنة ومجهزة بألعاب متنوعة.
• منطقة تجارية: تضم متاجر عالمية ومطاعم وكافيهات.
• مسجد بتصميم معماري مميز.
• جراجات سيارات واسعة ومنظمة.
• كلوب هاوس: للأنشطة الترفيهية والاجتماعية.
• خدمات صيانة وتنظيف: لضمان بيئة نظيفة ومستدامة.
• إنترنت فائق السرعة وتقنيات المنزل الذكي.

الاستدامة والتصميم البيئي

يركز المشروع على الاستدامة من خلال:

• أنظمة إعادة تدوير المياه.
• ألواح شمسية لتوليد الطاقة المتجددة.
• مساحات خضراء لتحسين جودة الهواء.
• بنية تحتية متطورة لتقليل التلوث وتعزيز كفاءة الطاقة.

هذه العناصر تجعل جريان ماونتن فيو نموذجًا للمدن الذكية الصديقة للبيئة.

مميزات الاستثمار في جريان ماونتن فيو

• موقع فريد: أول مدينة سكنية على تفريعة النيل في الشيخ زايد.
• قيمة استثمارية عالية: زيادة متوقعة في أسعار العقارات بفضل الموقع الاستراتيجي.
• شراكة قوية: بين ماونتن فيو، بالم هيلز، ونيشن أوف سكاي.
• إطلالات بانورامية: لمعظم الوحدات على النيل أو المساحات الخضراء.
• مجتمع راقي: خدمات متكاملة تلبي جميع احتياجات السكان.
• جزء من مشروع قومي: يدعم رؤية الدلتا الجديدة.

أسئلة شائعة

1. ما هو محور الشيخ زايد؟
   محور رئيسي يربط بين محور 26 يوليو وطريق الواحات، مما يسهل التنقل داخل القاهرة الكبرى.
2. هل سيمر النيل فعلاً في الشيخ زايد؟
   نعم، يتم مد تفريعة جديدة من فرع رشيد إلى الشيخ زايد ضمن مشروع الدلتا الجديدة.
3. لماذا سمي المشروع “جريان”؟
   يعبر الاسم عن تدفق الحياة المتجددة، مستوحى من انسيابية مياه النيل.
4. ما هي مدة اكتمال المشروع؟
   من المتوقع اكتمال المشروع خلال 5 سنوات على مساحة 1600 فدان.
5. هل المشروع استثمار آمن؟
   نعم، بفضل الموقع الاستراتيجي، الشراكة مع مطورين موثوقين، والطلب المتزايد على العقارات في الشيخ زايد.

لماذا تختار جريان ماونتن فيو؟

• تجربة سكنية فاخرة: إطلالات مباشرة على النيل وتصميمات عصرية.
• استثمار واعد: قيمة عقارية متوقع أن ترتفع مع تطور المنطقة.
• مجتمع متكامل: خدمات ومرافق تلبي جميع احتياجات الأفراد والعائلات.
• موقع مثالي: قرب من المحاور الرئيسية والمعالم الحيوية.

تواصل معنا

احجز وحدتك الآن في جريان ماونتن فيو الشيخ زايد واستمتع بحياة فاخرة على ضفاف النيل!